Après avoir officiellement lancé Tocale, Madame Aissatou Diaw directrice général s’est prêté aux questions d’Afrique BTP Dans cet entretien, elle aborde les défis que le Sénégal doit conquérir, l’équation du secteur de l’immobilier, avant de déclarer que la promotion immobilière n’est pas une affaire de coups de chance…
Madame Aissatou Diaw vous êtes la directrice de Tocale qu’elle sont vos domaines d’intervention ?
TOCALE est l’une des rares structures à s’être totalement et exclusivement spécialisée dans les métiers de l’immobilier. Le cœur de métier de la société est la commercialisation d’appartements et de résidences neuves. Nous mettons à la disposition de nos clients notre expertise et notre expérience afin de les accompagner dans tous les étapes de l’acquisition jusqu’à la signature de l’acte authentique. Nous utilisons nos plateformes digitales afin de les rendre accessibles aux clients qui doivent s’adapter face aux enjeux du digital de l’immobilier. La Boîte Tocale, s’affirme grâce à un positionnement innovant et différenciateur : Nous offrons des opportunités d’investissement immobilier sur un marché à forte croissance à nos clients à travers le monde. Nos clients ont l’opportunité d’acheter des propriétés avec une prestation de qualité et un accompagnement sans faille. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation de programmes immobiliers , la location de biens et l’architecture 3D (visites virtuelles, animation, plan 3D, plans interactifs).
Pourquoi avez- vous choisit le secteur du BTP non pas d’autres ?
Le marché immobilier au Sénégal continue de croître au fil des années, s’imposant comme l’un des marchés les plus passionnants de l’Afrique de l’Ouest. Sa position géographique unique, ses magnifiques sites touristiques et la stabilité politique créent une formule extrêmement attrayante pour les personnes de tous les styles de vie. La popularité du marché immobilier sénégalais connaît un essor d’une grande envergure.
Face à un marché saturé, comment faites-vous pour relever le défi ?
Depuis la création de TOCALE, nous connaissons une croissance organique et nous nous positionnons comme un acteur et un concurrent sérieux sur le marché en constituant une équipe fantastique fondée sur des valeurs importantes, notamment l’éthique, le professionnalisme et la satisfaction client, des valeurs auxquelles je tiens particulièrement.
Qu’est ce qui fait la particularité de TOCALE face à la concurrence ?
Le marché immobilier au Sénégal se résume à des principes économiques de base liés à l’offre et à la demande.
Le prix du mètre carré augmente année après année, l’investissement immobilier est devenu illusoire pour la classe moyenne. Notre ambition est de faciliter l’acquisition à ces profils notamment à l’aide des programmes en VEFA. L’acquisition de biens sur plan est une solution majeure pour permettre à la classe moyenne d’acheter un bien grâce à un financement adapté, donc étaler le paiement de l’achat sur plusieurs échéances ou opter pour un règlement par prêt bancaire.
Quels sont les objectifs de Tocale ?
Depuis la création de TOCALE, nous connaissons une croissance organique et nous nous positionnons comme un acteur et un concurrent sérieux sur le marché en constituant une équipe fantastique fondée sur des valeurs importantes, notamment l’éthique, le professionnalisme et la satisfaction client, des valeurs auxquelles je tiens particulièrement.
La promotion immobilière n’est pas une affaire de coups de chance. Il faut avoir des compétences dans de nombreux domaines pour réussir à mener à terme un programme immobilier. Notre expertise immobilière, une équipe compétente et réactive, notre visibilité Internationale sont mises à disposition pour vendre les biens dans les meilleurs délais.
La qualité de notre prestation est par ailleurs déterminante. Nos clients investissent en toute sérénité et vivent une expérience exceptionnelle.
Quelle stratégie utilisez-vous pour travailler avec vos clients ?
TOCALE apporte une valeur ajoutée au secteur de l’immobilier au Sénégal en termes de recherche d’appartements et de résidences neuves. Ce savoir-faire représente un enjeu majeur de la compétitivité en Afrique. Notre équipe spécialisée dans l’immobilier pour une clientèle de non-résident ou investisseur étranger afin de faciliter l’accession à la propriété, pour un pied à terre ou une résidence secondaire. Nous vous accompagnons sur les différentes étapes de la réalisation de votre projet immobilier en prenant en compte votre situation, que vous soyez :
-Non-résident
-Expatriés
-Français résidant à l’étranger
-Impatriés
Nous sommes en mesure de vous ouvrir à un réseau bancaire spécialisé selon votre statut. Nous travaillons en collaboration avec un cabinet d’avocat conseil spécialisé en droit international qui sera en mesure de vous aider sur l’aspect juridique et fiscal.
